Um levantamento da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) com dados da plataforma GeoBrain, mostrou que Goiânia teve a maior valorização do preço dos imóveis por metro quadrado entre as capitais brasileiras pesquisadas. O valor médio atual atinge R$8.205, marcando um aumento de 13% em relação a 2022, quando a média era de R$7.273.

Segundo Rodrigo Guedes, advogado especialista em direito imobiliário, " um dos fatores para a valorização do preço dos imóveis por metro quadrado em Goiânia pode ser explicado pelo aumento do custo dos materiais e da mão de obra utilizados na construção civil, que, certamente, é repassado ao consumidor final do produto (imóvel edificado), o que implica em aumento natural de seu preço no mercado", afirma.

O metro quadrado em Goiânia teve um aumento significativo em comparação com outras capitais brasileiras, segundo dados do levantamento da ABRAINC. Goiânia teve crescimento de 13% no preço médio por metro quadrado, atingindo R$9.780. Isso se destacou em relação a outras capitais como Fortaleza, que teve um aumento de 9% com um preço médio de R$10.311 por metro quadrado, Curitiba com 7% a R$11.369, São Paulo com 6% a R$14.605, e Porto Alegre e Brasília com crescimento de 5%, com valores de R$12.096 e R$10.065 por metro quadrado, respectivamente.

Em Goiânia, um fator que é importante para a valorização do metro quadrado dos imóveis é a força do agronegócio, que impulsiona o mercado imobiliário no Centro-Oeste. "Se o preço encarece e o consumidor aceita pagá-lo, naturalmente há um casamento entre a oferta e a procura, que favorece a valorização do metro quadrado dos imóveis em nossa capital", enfatiza Rodrigo.

Rodrigo Guedes - Advogado especialista em direito imobiliário