Comprar um imóvel é sempre uma grande decisão. A conquista de ter um apartamento seja para morar, seja para investir, é de longe uma vantagem que você leva para o resto da vida. Este investimento é uma tarefa que requer muito planejamento e pesquisa, pois é um investimento alto que deve ser minuciosamente esquematizado. Por conta disso, muitas dúvidas surgem na hora de escolher um apartamento, dentre elas, é saber escolher entre um imóvel pronto para morar ou na planta. A priori, ambas as opções são vantajosas, mas neste artigo iremos lhe mostrar as vantagens e benefícios de escolher um apartamento pronto e sanar de vez suas dúvidas sobre esse investimento.




1. Rapidez na mudança

Uma das maiores vantagens na hora de comprar um apartamento pronto para morar é a rapidez para se mudar. O melhor benefício é o pouco gasto de tempo, pois você pula várias partes burocráticas que empreendimentos na planta possuem. Ao adquirir um imóvel pronto, você negocia, fecha o contrato e já pode se mudar. Já os empreendimentos que ainda não saíram dos papéis podem levar anos e estender prazos para serem finalmente finalizados.

2. Conforto

Ao conseguir um apartamento pronto, você ganha mais comodidade durante a negociação. Dessa forma, você não precisa se preocupar com prazos, tem menos dores de cabeça e mais praticidade para concluir este negócio. Além disso, você tem a oportunidade de visitar o imóvel e sentir como é de verdade, fazendo assim a melhor escolha e garantindo o seu próprio conforto.



3. Facilidade de compra

Uma das modalidades mais utilizadas quando se trata de crédito imobiliário, são os financiamentos de imóveis prontos. Logo, quando o crédito é aprovado, a posse do bem é instantânea. Ao fechar negócio, o comprador pode recorrer ao saldo do FGTS para pagar a entrada. Assim fica mais fácil para o banco avaliar e consequentemente liberar o dinheiro para um financiamento.

4. Investimento de imóvel de baixo risco

Ao comprar o apartamento pronto, você consegue eximir o risco de mal investimento em móveis. Quando você compra na planta você gera uma expectativa, e no final pode ser que não era bem aquilo que você esperava. Sendo assim, ao conquistar um já pronto, você já tem uma noção de como mobiliar, não tem frustração e consequentemente menos riscos de se arrepender do investimento.

5. Valorização do imóvel

Apesar de ser mais vantajosa a valorização de um apartamento na planta com o passar do tempo, não é tão má ideia assim preferir comprar ele já pronto. Com o empreendimento ainda a construir a longo prazo a vizinhança pode mudar e a estrutura da região pode sofrer modificações. Por conta disso, ao escolher um já pronto você pode avaliar tudo o que engloba a região do prédio e perceber se aquele lugar está em constante valorização, podendo assim influenciar na valorização do seu próprio investimento.





6. Visita ao apartamento

Esse é um dos maiores benefícios do imóvel pronto: possibilidade de ver cada cantinho do seu novo apartamento. Dessa forma você pode escolher o que mais se encaixa no seu sonho, visualizar os móveis, avaliar a luminosidade e as entradas de luz, entre vários outros aspectos a serem observados na visita. Assim você evita se decepcionar com um apartamento que não era o ideal para os seus planos.

7. Infraestrutura e instalações do imóvel prontas

Na maioria das vezes, o apartamento não fica disponível para mudança após a entrega das chaves. Geralmente o porcelanato, tomadas e outros detalhes, ficam a cargo do proprietário, a fim de que este dê o acabamento desejado. Sendo assim, a mudança atrasa ainda mais — isso quando o prazo de entrega já não foi estendido. Ao adquirir um imóvel pronto, você não precisa se preocupar com nenhum desses detalhes.

8. Maior segurança de compra

É raro, mas pode acontecer do seu apartamento na planta não sair do papel. Não há garantia 100% de que ele será construído, afinal, problemas podem surgir. Diante disso, você terá que procurar todas as formas de constatar que sua compra é segura. Com o imóvel pronto toda a documentação do apartamento já está pronta e você não precisa se preocupar em não tê-lo, afinal, ele já está prontinho para morar.

9. Sem surpresas no valor do imóvel

Quando você compra um apartamento pronto, todos os valores são pré-definidos e não sofrem alteração. Por outro lado, ao comprar um imóvel na planta você provavelmente vai ter o valor corrigido pelo INCC (Índice Nacional de Custo da Construção).Ele incide sobre todas as parcelas e sobre o saldo devedor mensalmente, o que aumenta o valor final.



Podemos concluir que ao adquirir um imóvel pronto é mais fácil, rápido e com menos chances de quebra de expectativa, ou seja, a frustração de comprar algo que não saiu como era esperado. Você não vai precisar se preocupar com detalhes — a não ser que queira fazer manutenções e mudanças no imóvel. Diante disso, é notável que os apartamentos finalizados são a opção perfeita para quem quer agilidade, conforto e qualidade de vida.