Das enciclopédias para o Google, do CD para o Spotify, do SMS para o WhatsApp, da locadora para a Netflix, do táxi para o Uber, da agência de viagem para o Booking, do hotel para o Airbnb. A lista de transformações proporcionadas pela tecnologia é extensa e não para de crescer.

Aplicando esse conceito ao Mercado Imobiliário, a AutImob surge como uma alternativa para que as pessoas comprem e vendam imóveis de maneira segura, através de atuação de corretores autônomos e sem a intermediação de uma imobiliária. E com uma divisão mais justa das comissões, com percentuais maiores para os profissionais e menores para a empresa.

Há dez anos, ninguém imaginava que organizações atuando de forma compartilhada fariam parte do nosso cotidiano. E por que não utilizar essa “ferramenta” para tornar o mercado imobiliário mais justo? Foi dessa premissa que surgiu esse conceito que tem o objetivo claro de oferecer mais aos corretores, tanto em serviços, quanto em comissões, e possibilitar que eles fiquem cada vez mais disponíveis para fazer suas principais funções: captar imóveis e atender clientes.

Assim como nos demais negócios de economia compartilhada, a AutImob possui um sistema descentralizado que visa um menor investimento em estrutura física, comissões maiores para os corretores, soluções de marketing e treinamento, assessoria jurídica, tudo de maneira digital e prática. Diante disso, é impossível associar esse novo conceito aos “velhos padrões”. Por isso, a palavra Imobiliária foi cortada pela metade, retirando tudo que não combina com essa nova visão de mercado. Já o ‘Aut’ vem de autonomia e representa a liberdade de escolha e a independência.

Um negócio feito por corretores e para corretores


Há 4 anos atuando como corretor de imóveis, Felipe Furtado, o idealizador da AutImob, coleciona histórias e experiências que influenciaram diretamente na decisão de fazer algo para mudar o mercado imobiliário. Nos 2 primeiros anos, ele trabalhou em uma imobiliária, onde começou recebendo 30% da comissão das vendas e chegou ao teto de 43%. Com o passar do tempo, e após se "formar como corretor", a distribuição da comissão passou a ser um problema para ele. "Eu fazia todo o processo da venda. Criava minhas artes, anunciava nas minhas redes sociais, agendava os atendimentos, fazia a apresentação dos imóveis, tirava a proposta e passava os documentos para a imobiliária. No fim das contas, eu recebia menos da metade da comissão e a imobiliária ficava com a grande parte. Isso começou a me incomodar, porque não é justo. Tentei conversar com os diretores, mas percebi que não havia interesse em mudar um sistema que é absurdamente lucrativo para quem está no comando", explica Felipe.

Ao perceber que essa mesma insatisfação atingia outros corretores, ele não teve dúvidas de que algo precisava ser feito. "Enquanto o problema é só comigo, eu ainda seguro as pontas. Quando vejo que está incomodando mais pessoas, não consigo ficar parado sem fazer nada. Tentei mudar a realidade dentro da imobiliária que eu trabalhava e não consegui. Foi aí que decidi sair e iniciar minha vida de corretor autônomo", conta.

Foram 1 ano e 2 meses colocando um novo conceito em prática, com os sócios Ruan Pinheiro e Leonard Augusto. Até que o projeto tomasse forma através de uma plataforma que oferece todo o suporte que os corretores precisam para se tornar autônomos. "Sabemos que quando um corretor sai de imobiliária, ele fica um tanto quanto alheio aos lançamentos, perde alguns contatos e isso reflete diretamente nos resultados dele. Justamente para que isso não aconteça, desenvolvemos uma plataforma, onde os corretores vão encontrar tudo que precisam sobre os imóveis na planta que foram lançados de 2017 para cá. Ele vai conseguir baixar as tabelas, as apresentações, filtrar opções para os clientes e encontrar tudo em um só lugar. Além disso, vamos agendar treinamentos e dar o suporte na hora de fechar uma proposta e enviar para a construtora. E ao fechar a venda, ele vai ganhar mais do que em qualquer imobiliária", explica, Felipe.

Outra vertente do negócio é a produção de marketing para os imóveis prontos, que acabam sendo o principal foco dos corretores autônomos. O software da AutImob é capaz de produzir artes para Stories, Feed e PDF's de apresentação dos imóveis imediatamente após o cadastro na plataforma, proporcionando mais agilidade e uma divulgação mais profissional aos corretores. E ainda potencializa as parcerias entre os corretores. "Criamos uma rede de divulgação com o grupo de corretores que convidamos para iniciar as atividades com a gente nesse primeiro momento do negócio. E todos tem acesso às captações de todos e aos materiais criados pelo sistema. Ao invés de um corretor divulgar sozinho sua captação, essa rede de corretores trabalha em conjunto para gerar um alcance maior e consequentemente, acelerar o processo de venda. E todos os envolvidos nesse sistema terão resultados mais rápidos", prevê, Felipe.

Agora conheça quem está por trás dessa revolução no Mercado Imobiliário:


Felipe Furtado – CEO e idealizador da AutImob (ao centro na foto)
 38 anos, formado em jornalismo e atua há quatro anos no Mercado Imobiliário .
 “Idealizei a AutImob e quero replicar os mesmos métodos que deram certo para mim, para o maior número possível de corretores, para que todos tenham resultado e conquistem seus objetivos pessoais."

Ruan Pinheiro – CEO (a direita na foto )
33 anos, formado em economia e atua há 13 anos no Mercado Imobiliário.
“Trago para a Autimob as experiências que adquiri, para transmitir aos parceiros e clientes a segurança necessária para realização de bons negócios”.

Leonard Augusto – CTO (a esquerda na foto)
38 anos, mestre e engenheiro da computação. Possui mais de 20 anos de experiência em desenvolvimento de software.
“Considero a AutImob um projeto inovador com um imenso poder de transformação no mercado imobiliário”.

AutImob vai abrir vagas para corretores convidados a partir de janeiro de 2022

Lançada no dia 10 de novembro de 2021, a AutImob já está em operação com um grupo de 15 corretores convidados para participar do "Time Beta". Esse grupo vai testar a plataforma até o fim de dezembro e pontuar possíveis melhorias no processo e no sistema. Atualmente, o portal já conta com cerca de 80 revendas e 60 imóveis na planta cadastrados, além de notícias referentes ao mercado imobiliário e de apresentação dos lançamentos. A estimativa é que até o fim de ano este número aumente consideravelmente. "Vamos começar 2022 com cerca de 200 imóveis na planta cadastrados, com as tabelas, descrições, apresentações disponíveis para os corretores fazerem o download e enviarem aos clientes. E a previsão é que o número de imóveis prontos (revendas), seja ainda maior", estima Felipe.

Ao término desse período de testes, o grupo prevê a adesão de mais corretores ao modelo inovador de negócios que a AutImob está lançando. "Muitos corretores já nos procuraram interessados em participar do projeto. Mas neste momento, é importante testarmos a plataforma, corrigir possíveis erros e validar o processo. A partir de janeiro, vamos abrir espaço para mais convidados e tenho certeza que juntos vamos deixar o mercado imobiliário mais justo. E que com o suporte que vamos oferecer, os corretores vão se tornar ainda mais profissionais e capazes de dar o atendimento que os clientes buscam na hora de comprar ou vender imóveis", projeta Felipe.

E se você ficou interessado em saber mais sobre o novo conceito que a AutImob quer colocar em prática no mercado, fique a vontade para conversar com a gente! Basta clicar no botão abaixo!