Na edição desta semana, Caio Lobo traz dados sobre mercado imobiliário aliado ao mercado financeiro e projeções para o setor este ano
17/03/2025 - Por Da Redação
1) Golden Visa: Estrangeiro que comprar imóvel no Brasil poderá obter visto permanente
Estrangeiros que comprarem imóveis no Brasil poderão ganhar o Golden Visa Brasileiro, o visto permanente no país, após o projeto avançar na última semana. O objetivo da medida é atrair investidores internacionais para o mercado imobiliário brasileiro. Criado em 2018 através de uma resolução do Ministério da Justiça, o projeto nunca saiu do papel. Contudo, o Ministério do Turismo e o Cofeci firmaram, no último dia 12 de março, um protocolo de intenções para que a medida seja implementada. O público alvo da ação serão estrangeiros que adquirirem imóveis com valor superior a R$ 1 milhão no Sul, Sudeste e Centro-Oeste, e R$ 700 mil nas regiões Norte e Nordeste.
2) Vendas de novos imóveis atingem maior patamar em 10 anos em 2024, diz Abrainc
As vendas de novos imóveis subiram 11,8% em 2024, para 186,5 mil unidades, o maior volume já registrado pela série histórica da Abrainc desde 2014, afirmou a entidade nesta terça-feira. Já o volume total de imóveis residenciais lançado em 2024 aumentou 21,9%, para 150,2 mil unidades, segundo os dados da Abrainc. Dentro do MCMV, o volume de lançamentos e vendas de imóveis cresceu, respectivamente, 25,2% e 13,1% no ano passado, dada à “boa formatação do programa”, disse a Abrainc em comunicado à imprensa. Nos segmentos de médio e alto padrões, os lançamentos subiram 21,4% em 2024, enquanto as vendas tiveram variação levemente positiva de 1,3%.
3) Taxa Selic deve chegar a 14,25% nesta semana, maior nível desde 2006
O Copom (Comitê de Política Monetária), do Banco Central, deve decidir em reunião na terça (18) e quarta-feira (19) elevar a taxa básica de juros da economia brasileira em 1 ponto percentual, passando dos atuais 13,25% para 14,25% ao ano. Essa é a expectativa do mercado para a Selic, que foi sinalizada pelo próprio comitê no último encontro. Com isso, a taxa vai atingir o maior patamar registrado desde julho de 2006, na quinta alta consecutiva, desde setembro. É a segunda reunião com o comando do presidente do BC, Gabriel Galípolo, que tomou posse no começo do ano.
4) Incorporadoras imobiliárias criticam coexistência de novo consignado privado e antecipação de saque-aniversário do FGTS
A Abrainc reforçou sua preocupação com a coexistência do novo crédito consignado privado e do saque-aniversário do FGTS, que inclui a antecipação, pelos bancos, desses recursos do Fundo aos trabalhadores. Segundo a entidade, a extinção do saque-aniversário é necessária para “garantir a sustentabilidade” do Fundo. O novo crédito consignado privado prevê, futuramente, o uso de parte dos recursos do FGTS como garantia do empréstimo com desconto em folha de pagamento. Ainda será regulamentada a possibilidade de uso como garantia de até 10% do saldo no FGTS e de 100% da multa rescisória em caso de demissão Com a existência de ambas as linhas, a Abrainc argumenta que a expansão dos saques do Fundo pode comprometer sua sustentabilidade e prejudicar milhões de brasileiros que dependem do crédito habitacional para conquistar sua casa própria.
5) PF lança operação Casa de Papel, contra fraudes em financiamentos imobiliários da Caixa no DF
A Polícia Federal lançou nesta terça-feira, 11, a operação Casa de Papel. O objetivo é investigar a existência de um grupo criminoso especializado em fraudes em contratos de financiamento imobiliário da Caixa no Distrito Federal. A investigação começou em 2022, a partir de uma comunicação do próprio banco público. Segundo a PF, a investigação identificou 17 contratos com indícios de fraudes no DF e entorno. O grupo investigado usava uma empresa de fachada no ramo da construção civil, que atuava como vendedora de imóveis que não existiam. Segundo a PF, essa empresa apresentava processos de habite-se também fictícios, que eram aprovados por um fiscal que fazia parte do esquema. O documento era averbado no cartório, tornando esses imóveis inexistentes aptos a obter o financiamento habitacional.
6) Housi e BS2 criam fintech para dar crédito a incorporadoras de pequeno e médio porte
A Housi, proptech fruto de um spin-off da incorporadora Vitacon, firmou uma parceria com o banco BS2 com a intenção de criar uma fintech voltada para as incorporadoras brasileiras. A nova empresa, chamada de Credi Housi, nasce a partir do lançamento de um FIDC de R$ 50 milhões destinado a dar crédito para companhias de pequeno e médio porte, de cidades com mais de 150 mil habitantes. A ideia surge em um momento delicado para o crédito no Brasil, com a taxa de juros em alta e o avanço do custo do dinheiro. A combinação entre a dificuldade das incorporadoras e o momento do mercado foi o que incentivou a Housi e o BS2 a tirar a ideia do papel. "Com a fintech, nós temos o princípio de ajudar os incorporadores no momento mais difícil das obras, o pré-lançamento", afirma Alexandre Frankel, CEO da Housi.
7) Charlie se prepara para novos mercado de multifamily em Goiânia e Recife
A startup Charlie, uma investidora da Cyrela que atua no mercado de multifamily, está se preparando para desembarcar em duas novas capitais: Goiânia e Recife. A empresa já tem acordos com incorporadoras locais para começar neste ano a fazer a gestão de blocos de apartamentos em empreendimentos nas duas cidades – seguindo o mesmo modelo que opera em São Paulo, Rio de Janeiro e Porto Alegre. Allan Sztokfisz, cofundador e CEO do Charlie, diz que Goiânia e Recife entraram no radar depois de ap ter sido provocada por investidores locais. Ao analisar as cidades, viu que as duas têm um mix atrativo de demanda corporativa e de lazer.
8) A habitação social sobreviveu na Justiça – um alívio para as incorporadoras paulistas
As incorporadoras estão respirando aliviadas. O Ministério Público de São Paulo pediu a suspensão da política da Prefeitura que gera incentivos à construção de habitações sociais. Na sexta-feira, a Justiça indeferiu o pedido. O programa tem andado na corda bamba depois que algumas empresas foram notificadas por suspeita de fraude no uso do benefício, com a venda de a apartamentos para consumidores com rendas superiores às definidas pelas regras. O receio das incorporadoras de baixa renda era que a suspensão do programa prejudicaria as empresas que estavam andando na linha, que acabariam pagando pelo erro dos outros. Para o segmento, faz mais sentido fiscalizar com mais rigor e multar os que estão burlando a lei, em vez de interromper o programa.
9) Vamos acelerar os lançamentos, diz VP da Cury após superar expectativas em 2024
Em entrevista à Bloomberg Línea, Leonardo Mesquita disse que a construtora voltada para o público de baixa renda se preparou do ponto de vista de terrenos para aproveitar as oportunidades neste ano. A construtora foi beneficiada por dois fatores, segundo avaliação do vice- presidente comercial da Cury. O primeiro deles foi o reajuste na faixa de renda do Minha Casa Minha Vida com o relançamento do programa habitacional em 2023, que expandiu o valor máximo do imóvel que pode ser adquirido na faixa mais alta de R$ 264.000 para R$ 350.000. O segundo fator foi a aprovação nos últimos anos dos planos diretores das cidades de São Paulo e Rio de Janeiro, que permitiram a oferta de unidades habitacionais de interesse social em regiões mais centrais, o que aumentou a atratividade dos imóveis.
10) Uma mudança na Caixa pode favorecer a Loft na originação de financimentos pelo Banco
Uma mudança na Caixa Econômica Federal pode dar um empurrão ao negócio de crédito imobiliário na Loft. A Caixa tinha uma restrição que inviabilizava a operação com a Loft, ao exigir que a empresa tenha um CNPJ em cada cidade que opera. No programa Nato Digital, o banco estatal mudou isso, permitindo que a jornada seja iniciada de forma digital. Mate Pencz, fundador da Loft, esteve com o presidente da Caixa, Carlos Antônio Fernandes, nesta semana. Ap quer trabalhar com o banco também no processo tecnológico de concessão de crédito - o sonho é conseguir fazer toda a jornada (ou ao menos a maior parte dela) no WhatsApp.
Caio Lobo é Diretor de Incorporações e Sócio da Mitro Construtora e Incorporadora, empresa sediada em Goiânia (GO) e especializada no segmento popular de habitação e no médio padrão. É formado em Engenharia Civil pela UFSC (Universidade Federal de Santa Catarina) e é Pós-graduado em Gestão de Negócios pela Fundação Dom Cabral. Produz conteúdo sobre incorporações imobiliárias e mercado imobiliário para o canal @oincorporador, que conta com mais de 100mil seguidores nichados, é editor da newsletter IncorporaNews, professor no Curso Incorporações Imobiliárias Financiadas e é um entusiasta do mercado imobiliário.
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São muitos os bairros e setores que a cidade oferece, cada um com suas particularidades e benefícios para os moradores. Neste texto, vamos falar sobre as vantagens de morar em alguns dos principais setores de Goiânia. Setor Marista: Este é um dos bairros mais nobres e valorizados de Goiânia. Com ruas arborizadas, praças bem cuidadas e comércio variado, o Marista é um excelente lugar para quem busca qualidade de vida, conforto e comodidade. A região conta com diversos restaurantes, bares, padarias, supermercados, escolas e hospitais de alto padrão, além de estar localizada próxima ao Parque Areião, um dos maiores e mais belos parques da cidade. Setor Bueno: O Setor Bueno é um dos bairros mais tradicionais e queridos pelos goianienses. Com avenidas largas, prédios elegantes e residências amplas, o Bueno é um bairro completo, com várias opções de lazer e entretenimento. A região possui muitos parques e praças, lojas de conveniência, padarias, restaurantes, supermercados, escolas e hospitais renomados. Além disso, a localização privilegiada do Bueno, próximo ao centro da cidade, oferece fácil acesso a diversos pontos importantes de Goiânia. Setor Oeste: O Setor Oeste é um bairro com características únicas, que o diferenciam dos demais da cidade. A região é marcada por construções mais antigas, com arquitetura clássica e charmosa, o que confere um ar nostálgico e romântico ao bairro. O Oeste é um lugar tranquilo e agradável, com ruas arborizadas e muitas opções de lazer ao ar livre, como o Parque Lago das Rosas e o Bosque dos Buritis. A região conta com comércio variado, escolas e hospitais de qualidade, além de fácil acesso ao centro da cidade. Setor Jardim Goiás: Este é um bairro novo, moderno e planejado, que vem atraindo cada vez mais moradores em busca de conforto e praticidade. A região possui vários condomínios de alto padrão, com apartamentos espaçosos e sofisticados, além de muitas opções de lazer, como shoppings, restaurantes, bares e academias. O Jardim Goiás é também uma região empresarial, com muitas empresas e escritórios, o que o torna uma excelente opção para quem trabalha na área. Setor Pedro Ludovico: O Setor Pedro Ludovico é um dos bairros mais antigos e tradicionais de Goiânia. Com ruas arborizadas e casas amplas, a região é um excelente lugar para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. O bairro conta com muitas opções de lazer ao ar livre, como o Parque Vaca Brava, além de comércio variado, escolas e hospitais de qualidade. A localização privilegiada do Pedro Ludovico, próximo ao centro da cidade, também é uma vantagem para quem precisa se deslocar com facilidade pela Setor Serrinha: Este bairro é uma excelente opção para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com muitas áreas verdes e parques, é um local bastante agradável para quem gosta de caminhar e praticar atividades físicas ao ar livre. Além disso, o Setor Serrinha conta com uma boa infraestrutura, com diversos comércios e serviços, incluindo escolas, hospitais, supermercados e restaurantes. Setor Pedro Ludovico: Localizado em uma região nobre de Goiânia, o Setor Pedro Ludovico é uma ótima escolha para quem procura um bairro com infraestrutura completa, que oferece conforto e comodidade aos seus moradores. Com muitas opções de lazer, como parques, praças e shoppings, além de uma grande variedade de comércios e serviços, este bairro é bastante valorizado e procurado por quem deseja viver bem. Setor Jardim América: Este é um bairro que oferece uma ótima qualidade de vida aos seus moradores, com ruas arborizadas, praças e parques, que proporcionam um ambiente agradável e tranquilo. O Setor Jardim América também conta com muitos comércios e serviços, incluindo escolas, hospitais, supermercados e restaurantes, o que torna a vida mais prática e confortável para quem mora ali. Setor Central: O Setor Central é um dos bairros mais antigos e tradicionais de Goiânia, sendo um importante centro histórico e cultural da cidade. Morar neste bairro é estar cercado por muita história e tradição, além de ter fácil acesso a uma grande variedade de comércios e serviços. O Setor Central é também uma região muito bem servida de transporte público, o que facilita a locomoção para outras partes da cidade. Setor Bela Vista: Este é um bairro bastante valorizado em Goiânia, conhecido por suas ruas arborizadas e casas luxuosas. Com muitos comércios e serviços, incluindo escolas, hospitais, supermercados e restaurantes, o Setor Bela Vista oferece aos seus moradores uma excelente infraestrutura e comodidade. Além disso, o bairro conta com muitas opções de lazer, como parques e shoppings, que tornam a vida mais agradável e divertida. Setor Residencial Eldorado: Este é um bairro que tem crescido muito nos últimos anos em Goiânia, atraindo muitos moradores em busca de qualidade de vida e tranquilidade. Com ruas bem arborizadas e muitas áreas verdes, o Setor Residencial Eldorado é uma ótima opção para quem busca um ambiente mais calmo e pacífico para viver. Além disso, o bairro oferece muitas opções de comércios e serviços, incluindo escolas, hospitais, supermercados e restaurantes. Setor Bueno: O setor Bueno é um dos bairros mais tradicionais e completos de Goiânia. Com uma localização privilegiada, ele oferece muitas opções de comércio, lazer e serviços. Além disso, a região conta com diversas opções de escolas de alto padrão, tornando-se um dos bairros mais procurados por famílias com crianças. O setor Bueno também oferece diversas opções de gastronomia, incluindo restaurantes renomados, bares e lanchonetes. A região ainda possui uma vida noturna agitada, com muitas opções de entretenimento para todas as idades. Setor Marista: O setor Marista é conhecido por ser um dos bairros mais nobres de Goiânia, oferecendo uma ampla variedade de serviços e comércios. A região possui um grande número de academias, lojas de grife, restaurantes sofisticados e cafeterias charmosas. Além disso, o setor Marista é um dos bairros mais arborizados da cidade, contando com diversas praças e parques, onde é possível praticar atividades físicas e relaxar. Com uma vida noturna agitada e segura, o bairro ainda conta com muitas opções de entretenimento. Setor Oeste: O setor Oeste é um bairro residencial que tem se tornado cada vez mais valorizado em Goiânia. A região é conhecida por seus casarões antigos e suas ruas tranquilas e arborizadas, além de estar localizada próxima a grandes avenidas, como a Avenida República do Líbano e a Avenida Assis Chateaubriand. O setor Oeste também conta com diversas opções de lazer, como parques e praças, além de ter uma grande variedade de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias e hospitais. Setor Sul: O setor Sul é um dos bairros mais charmosos de Goiânia, com um estilo arquitetônico único, ruas arborizadas e praças bem cuidadas. A região é bastante residencial e oferece muitas opções de comércio e serviços, incluindo escolas, hospitais, supermercados e farmácias. O setor Sul também possui diversas opções de lazer, como o Parque Areião, que é uma das áreas verdes mais bonitas da cidade. Com uma vida noturna agitada e diversos restaurantes, bares e casas de show, o setor Sul é um bairro completo para quem deseja morar em uma região elegante e com muitas opções de entretenimento. Goiânia, a capital do estado de Goiás, é uma cidade com muitas vantagens e algumas desvantagens para quem pensa em morar lá. Neste texto, vamos explorar as principais palavras-chave buscadas por pessoas interessadas em conhecer mais sobre a cidade e discutir o que torna Goiânia uma boa escolha para viver, bem como alguns aspectos que podem ser um desafio para alguns. Vantagens: Qualidade de vida: Goiânia é uma cidade que oferece uma excelente qualidade de vida, com boas escolas, hospitais, parques e uma infraestrutura de primeira linha. Clima agradável: Com um clima tropical úmido, Goiânia tem uma temperatura média anual de cerca de 25 graus Celsius, o que a torna um lugar agradável para viver durante todo o ano. Custo de vida: O custo de vida em Goiânia é relativamente baixo, se comparado a outras cidades brasileiras. Alimentação, transporte e moradia são mais acessíveis para os moradores da cidade. Oportunidades de emprego: Goiânia é um polo de desenvolvimento regional e, por isso, oferece muitas oportunidades de emprego em diversos setores, como tecnologia, agronegócio e comércio. Cultura: A cidade tem uma rica cultura, com festas populares, eventos musicais e teatrais, museus e outras atrações que enriquecem a vida dos moradores. Desvantagens: Trânsito: O trânsito em Goiânia pode ser bastante complicado em horários de pico, principalmente nas principais avenidas da cidade. Segurança: Embora a cidade tenha melhorado sua segurança nos últimos anos, ainda há áreas que exigem mais cuidado por parte dos moradores. Clima seco: O clima seco pode ser um desafio para algumas pessoas, especialmente aquelas que têm problemas respiratórios ou de pele. Falta de áreas verdes: Embora Goiânia seja uma cidade arborizada, há uma falta de áreas verdes e parques, o que pode ser um problema para quem gosta de atividades ao ar livre. Distância do litoral: Goiânia fica localizada bem no centro do país, o que a torna um pouco distante do litoral brasileiro, o que pode ser um desafio para quem gosta de praia. Conclusão: Goiânia é uma cidade que oferece muitas vantagens para quem deseja morar lá, como uma excelente qualidade de vida, clima agradável e custo de vida acessível. Além disso, há muitas oportunidades de emprego e uma rica cultura para desfrutar. No entanto, a cidade também tem seus desafios, como trânsito intenso, clima seco e falta de áreas verdes. No geral, Goiânia pode ser uma ótima escolha para quem busca uma cidade acolhedora e com muitas oportunidades. Palácio das Esmeraldas: O Palácio das Esmeraldas é um edifício histórico localizado no centro de Goiânia, que abriga o gabinete do governador de Goiás. Construído em 1943, o palácio é famoso por sua arquitetura neoclássica e por suas esmeraldas, que foram encontradas na região e usadas na decoração do edifício. Museu de Arte Contemporânea de Goiás: O Museu de Arte Contemporânea de Goiás é um espaço dedicado à arte contemporânea localizado no Parque Vaca Brava. O museu possui um acervo de mais de 800 obras de artistas goianos e de outros estados brasileiros, além de promover exposições temporárias. Parque Flamboyant: O Parque Flamboyant é um dos maiores parques urbanos de Goiânia, com mais de 50 hectares de área verde. O parque conta com trilhas para caminhada, quadras esportivas, áreas de piquenique, playground e um lago com pedalinhos. Estádio Serra Dourada: O Estádio Serra Dourada é um dos principais estádios de futebol de Goiás, com capacidade para mais de 40 mil pessoas. O estádio já recebeu jogos da Seleção Brasileira de Futebol e é a casa do Goiás Esporte Clube. Centro Cultural Oscar Niemeyer: O Centro Cultural Oscar Niemeyer é um complexo cultural localizado na região central de Goiânia, projetado pelo famoso arquiteto Oscar Niemeyer. O complexo inclui um teatro, uma galeria de arte, um espaço para apresentações ao ar livre e uma biblioteca. Catedral Metropolitana de Goiânia: A Catedral Metropolitana de Goiânia é uma das principais igrejas da cidade, localizada na Praça Cívica. A catedral foi projetada pelo arquiteto brasileiro Athos Bulcão e tem uma arquitetura moderna e impressionante. Monumento às Três Raças: O Monumento às Três Raças é um monumento que celebra a mistura de raças que formou a população brasileira. Localizado na Praça Cívica, o monumento tem três esculturas de bronze que representam as raças indígena, branca e negra. Mercado Municipal de Goiânia: O Mercado Municipal de Goiânia é um mercado tradicional da cidade, com mais de 50 anos de história. O mercado é conhecido por vender produtos típicos de Goiás, como queijos, doces e cachaças, além de frutas, verduras e carnes. Goiânia é uma cidade com muitos edifícios e pontos turísticos interessantes para visitar, sendo uma excelente opção para turistas que buscam conhecer mais sobre a cultura e história de Goiás. Além dos edifícios e pontos turísticos citados, a cidade conta com diversas opções de restaurantes, bares e vida noturna agitada. Para quem busca otimização de SEO, é importante mencionar que as palavras-chave mais relevantes para este tema são: edifícios históricos em Goiânia, pontos turísticos em Goiânia, turismo em Goiânia, atrações turísticas em Goiás, entre outras. Em resumo, Goiânia é uma cidade que oferece muitas opções de turismo, com uma mistura interessante entre o moderno e o histórico. Ao visitar a cidade, não deixe de conhecer os edifícios e pontos turísticos mencionados neste texto, além de explorar as diversas opções culturais e gastronômicas que Goiânia tem a oferecer. Setor Aeroporto - Localizado próximo ao Aeroporto de Goiânia, este bairro é conhecido por suas opções de comércio e serviços, além de ser um ponto de referência para os viajantes que chegam à cidade. Setor Bela Vista - Este bairro é um dos mais nobres de Goiânia e oferece uma ampla variedade de opções de lazer, como parques, shoppings e bares. Setor Bueno - Outro bairro nobre de Goiânia, o Setor Bueno é conhecido por suas opções de gastronomia e comércio, além de ser um dos mais arborizados da cidade. Setor Campinas - Este bairro tem uma grande concentração de lojas e serviços, além de ser um importante centro comercial de Goiânia. Setor Central - O centro da cidade é o coração de Goiânia e abriga a maioria dos órgãos públicos, além de ser um importante polo comercial e financeiro. Setor Coimbra - Próximo à Universidade Federal de Goiás, este bairro é conhecido por suas opções de lazer e pela vida noturna agitada. Setor Crimeia Oeste - Este bairro é um dos mais antigos de Goiânia e tem uma grande concentração de comércio e serviços. Setor Fama - Este bairro é conhecido por suas opções de gastronomia e pela vida noturna agitada, além de abrigar algumas das principais casas de shows da cidade. Setor Garavelo - Localizado na região sul de Goiânia, este bairro tem uma grande concentração de indústrias e empresas, além de oferecer boas opções de moradia. Setor Jaó - Este bairro é conhecido por suas opções de lazer, como parques e praças, além de ter uma boa oferta de serviços e comércio. Setor Jardim América - Este bairro é um dos mais nobres de Goiânia e tem uma grande concentração de imóveis de alto padrão, além de ser conhecido por suas opções de gastronomia. Setor Jardim Atlântico - Localizado na região sul de Goiânia, este bairro tem uma boa oferta de serviços e comércio, além de ser um dos mais arborizados da cidade. Setor Jardim Europa - Outro bairro nobre de Goiânia, o Setor Jardim Europa tem uma grande concentração de imóveis de alto padrão, além de ser conhecido por suas opções de lazer e gastronomia. Setor Jardim Goiás - Este bairro é um dos mais modernos de Goiânia e tem uma grande concentração de prédios comerciais e residenciais, além de ser próximo ao estádio Serra Dourada. Setor Leste Universitário - Próximo à Universidade Federal de Goiás, este bairro é conhecido por suas opções de lazer e pela vida noturna agitada. Setor Marista - Este bairro é um dos mais nobres de Goiânia e tem uma grande concentração de imóveis de alto padrão, além de ser conhecido por suas opções de gastronomia e compras. Setor Negrão de Lima - Localizado na região norte de Goiânia, este bairro tem uma grande concentração de indústrias e empresas, além de oferecer boas opções de moradia. Setor Oeste - Este bairro é conhecido por suas opções de gastronomia e pela vida noturna agitada, além de ter uma boa oferta de serviços e comércio. Setor Pedro Ludovico - Um dos bairros mais antigos de Goiânia, o Setor Pedro Ludovico é conhecido por suas opções de lazer, como parques e praças, além de oferecer boas opções de moradia. Setor Sudoeste - Este bairro é um dos mais valorizados de Goiânia e tem uma grande concentração de imóveis de alto padrão, além de ser conhecido por suas opções de gastronomia e compras. Setor Sul - Outro bairro nobre de Goiânia, o Setor Sul tem uma grande concentração de imóveis de alto padrão, além de ser próximo ao Parque Areião, um dos principais parques da cidade. Setor Universitário - Localizado próximo à Universidade Federal de Goiás, este bairro é conhecido por suas opções de lazer e pela vida noturna agitada, além de abrigar muitas repúblicas estudantis. Vila Brasília - Localizado na região sul de Goiânia, este bairro tem uma boa oferta de serviços e comércio, além de ser um dos mais populosos da cidade. Vila Jardim Pompeia - Este bairro é conhecido por suas opções de lazer, como o Parque Vaca Brava, além de ter uma boa oferta de serviços e comércio. Vila Nova - Localizado próximo ao centro da cidade, este bairro tem uma grande concentração de comércio e serviços, além de ser um importante centro comercial de Goiânia.
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