Complexo City Park deve movimentar mais de R$ 1 Bilhão em VGV


A City Soluções Urbanas reuniu mais de 1.200 corretores no Centro de Convenções da PUC Goiás na última quinta-feira 03, para apresentar um dos lançamentos mais aguardados pelo mercado imobiliário de Goiânia. O City Park Majestic será a primeira de três torres que vão ocupar o último terreno disponível na orla do Parque Vaca Brava.

Mas antes de apresentar os detalhes do projeto, a especialista em mercado de luxo, Sophia Martins, subiu ao palco para mostrar referências nacionais e internacionais. Ela exaltou que a capital goiana tem o metro quadrado barato e com valorização muito acima da média em comparação a outras cidades do Brasil e do mundo, mesmo entregando empreendimentos de altíssimo nível.

“É um movimento natural, e é importante as pessoas entenderem esse movimento e começarem a investir agora. A tendência é só subir, e essa curva de valorização já tem se reforçado, por toda infraestrutura que tem acontecido na cidade”, analisou Sophia.

O momento mais esperado pelos corretores veio logo em seguida. Os sócios-fundadores da City, João Gabriel e Victor Tomé, apresentaram mais detalhes do complexo City Park. A área tem 6.728 m² e foi dividida em três empreendimentos exclusivos.

Cada torre terá apenas um apartamento por andar com plantas de 4 suítes, todos com vista livre e definitiva para o sol da manhã. A metragem final das plantas vai aumentar a cada etapa que será lançada. No total, o complexo terá menos de 150 unidades e cerca de R$ 1 bilhão de VGV.

“A gente fez muitos estudos, pois se trata de um terreno muito grande, que nos dá inúmeras possibilidades. Definimos como grande pilar a vista definitiva para todas as torres e depois fomos vendo o que acreditamos que é único e exclusivo: um apartamento por andar, torre única, frente para o sol da manhã, Parque Vaca Brava, exclusividade dos empreendimentos de forma isolada”, contou João Gabriel Tomé.

O primeiro dos três empreendimentos será o City Park Majestic, que terá apenas 48 apartamentos de 280 m² com 4 suítes plenas, todos voltados para o Parque Vaca Brava, varanda gourmet com churrasqueira a carvão e dois elevadores privativos. A torre terá 196 metros de altura, consolidando-se como o residencial mais alto já lançado em Goiânia. O lazer ocupará uma área total de 1.796 m², com academia assinada pela Flex, piscina, espaços gourmet, quadra, playground e salão de festas.

O paisagismo luxuoso e confortável foi idealizado por Alex Hanazaki. Já o design de interiores tem a assinatura da renomada arquiteta Fernanda Marques, que tem projetos internacionais. A arquitetura contemporânea e autoral foi concebida pelo escritório de Victor Tomé.

Depois da apresentação foi a vez de Augusto Braga, corretor, mentor e palestrante, compartilhou com os corretores vários insights e dicas de como apresentar o empreendimento de alto padrão.

“A partir do momento que você trabalha e divulga o imóvel de qualquer jeito, você não valoriza o que você vende. O corretor precisa primeiro comprar o produto antes mesmo dele oferecer. Um empreendimento como esse, de 48 unidades apenas, pouquíssimas famílias terão acesso e, por isso, precisa ser trabalhado de uma forma coerente e condizente com o tamanho do produto que é”, salientou Augusto.

Para finalizar o meeting, o diretor comercial da City, Neylor Melo, trouxe as informações sobre o preço de lançamento, com uma estratégia diferente: as primeiras 15 unidades serão vendidas com um preço de metro quadrado bem competitivo, entre R$ 15 mil e R$ 16.990.