A cada dia que passa, tendências do mercado imobiliário internacional estão sendo mais vistas em empreendimentos brasileiros. Em constante evolução, essas tendências vêm sendo impulsionadas por inovações tecnológicas, novas demandas de consumidores e mudanças nas tendências urbanas.

Confira agora algumas tendências que estão e vão ganhar mais força nos próximos anos e lançamentos imobiliários:

Investimentos em imóveis sustentáveis

Em várias partes do mundo, imóveis sustentáveis estão se tornando uma prioridade tanto para compradores quanto para construtores. A demanda por construções ecologicamente corretas, que utilizam energias renováveis e reduzem o desperdício de recursos naturais, cresce a cada ano.

Nos Estados Unidos e na Europa, imóveis que seguem os princípios da certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) são especialmente valorizados. Essa certificação garante que o imóvel foi construído seguindo práticas sustentáveis, desde o uso de materiais recicláveis até a eficiência energética.

Coworking e coliving

O conceito de coworking já se consolidou em vários países, mas a integração de espaços compartilhados de trabalho com moradias vem ganhando força no exterior. A combinação de coworking e coliving permite que profissionais, especialmente nômades digitais, possam morar e trabalhar no mesmo espaço, reduzindo custos e criando uma atmosfera colaborativa.

Esses empreendimentos oferecem espaços privativos para morar, como estúdios ou apartamentos, ao lado de áreas comuns para trabalho, lazer e socialização. Em cidades como Nova York, Londres e Berlim, o coliving se tornou uma alternativa atraente para quem busca flexibilidade, conexões sociais e uma opção de moradia mais acessível em grandes centros urbanos.

Tecnologia e automação no setor imobiliário

O uso de tecnologias como inteligência artificial (IA), realidade virtual (VR) e Internet das Coisas (IoT) está moldando o futuro do mercado imobiliário internacional.

A realidade virtual, por exemplo, já permite que potenciais compradores façam visitas virtuais a imóveis, eliminando a necessidade de deslocamento físico. Isso se mostrou especialmente útil durante a pandemia, quando o distanciamento social dificultou as visitas presenciais.

Além disso, as soluções de automação residencial, como sistemas de segurança inteligentes e controle remoto de luzes e temperatura, estão transformando as casas em ambientes mais conectados e eficientes.

Imóveis modulares e pré-fabricados

Esses imóveis, construídos em fábricas e montados no local, oferecem uma solução eficiente, econômica e sustentável para a construção civil. Na Europa e nos Estados Unidos, esses modelos já são amplamente utilizados em projetos residenciais e comerciais, trazendo vantagens como a rapidez na construção e a redução do desperdício de materiais.

O crescimento do Self Storage

Uma das tendências que vem ganhando força internacionalmente e que está começando a se consolidar no Brasil é o Self Storage. Além de ser uma solução prática para quem vive em imóveis compactos, o Self Storage também tem sido adotado por pequenos empresários e e-commerces que necessitam de um local para estocar produtos sem os altos custos de alugar um galpão ou espaço maior.